Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 009 738 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 009 738 zł na 10 lat będzie kosztował 1 548 938 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 347 687 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 260 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 986 307 zł
| Cena: | 1 009 737,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 464 479,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 986 307 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 548 938 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 201 251 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 347 687 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 260 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 212 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 908 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 482 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 110 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 383 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 009 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 908 764 zł | 28% | 10 lat | 1 394 044 zł | 181 126 zł | 1 212 918 zł | 5 634 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 110 712 zł | 28% | 10 lat | 1 703 832 zł | 221 376 zł | 1 482 456 zł | 6 886 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 009 738 zł | 18% | 10 lat | 1 593 366 zł | 209 692 zł | 1 383 674 zł | 7 472 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 009 738 zł w kredycie na 727 012 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 727011.9 zł.
| Kwota kredytu: | 727 012 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 241 547 zł | |
| Całkowity koszt: | 968 559 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 071zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 071 zł czyli o 1 811 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 241 547 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
