Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 009 761 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 009 761 zł na 10 lat będzie kosztował 1 593 404 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 383 706 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 472 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 986 354 zł
| Cena: | 1 009 761,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 464 490,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 986 354 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 593 404 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 209 697 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 383 706 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 472 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 245 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 908 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 522 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 110 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 419 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 009 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 347 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 009 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 908 785 zł | 18% | 10 lat | 1 434 063 zł | 188 727 zł | 1 245 336 zł | 6 725 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 110 738 zł | 18% | 10 lat | 1 752 744 zł | 230 667 zł | 1 522 077 zł | 8 219 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 009 761 zł | 8% | 10 lat | 1 637 833 zł | 218 139 zł | 1 419 694 zł | 8 684 zł |
| Większy wkład własny | 1 009 761 zł | 28% | 10 lat | 1 548 974 zł | 201 256 zł | 1 347 719 zł | 6 261 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 009 761 zł w kredycie na 828 004 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 828004.48 zł.
| Kwota kredytu: | 828 004 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 275 101 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 103 106 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 193zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 193 zł czyli o 1 720 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 275 101 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
