Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 098 135 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 098 135 zł na 10 lat będzie kosztował 16 177 212 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 014 899 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 844 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 864 560 zł
| Cena: | 10 098 134,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 645 142,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 864 560 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 177 212 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 162 314 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 014 899 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 844 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 654 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 088 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 416 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 107 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 178 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 098 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 655 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 098 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 088 321 zł | 8% | 10 lat | 14 604 933 zł | 1 950 399 zł | 12 654 533 zł | 78 160 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 107 948 zł | 8% | 10 lat | 17 794 933 zł | 2 378 545 zł | 15 416 388 zł | 95 528 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 098 135 zł | 4% | 10 lat | 16 379 175 zł | 2 200 687 zł | 14 178 488 zł | 91 893 zł |
| Większy wkład własny | 10 098 135 zł | 18% | 10 lat | 15 732 894 zł | 2 077 893 zł | 13 655 001 zł | 74 726 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 098 135 zł w kredycie na 9 290 285 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 290 285 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 086 660 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 376 945 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 141zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 141 zł czyli o 16 297 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 086 660 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
