Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 098 135 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 098 135 zł na 10 lat będzie kosztował 15 732 894 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 655 001 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 726 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 864 560 zł
| Cena: | 10 098 135,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 645 142,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 864 560 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 732 894 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 077 893 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 655 001 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 726 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 330 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 088 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 020 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 107 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 014 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 098 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 295 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 098 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 088 322 zł | 18% | 10 lat | 14 205 047 zł | 1 874 421 zł | 12 330 626 zł | 67 254 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 107 949 zł | 18% | 10 lat | 17 306 184 zł | 2 285 683 zł | 15 020 501 zł | 82 199 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 098 135 zł | 8% | 10 lat | 16 177 212 zł | 2 162 314 zł | 14 014 899 zł | 86 844 zł |
| Większy wkład własny | 10 098 135 zł | 28% | 10 lat | 15 288 576 zł | 1 993 473 zł | 13 295 104 zł | 62 608 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 098 135 zł w kredycie na 8 280 471 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 280 471 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 751 154 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 031 625 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 930zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 930 zł czyli o 17 204 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 751 154 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
