Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 009 831 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 009 831 zł na 10 lat będzie kosztował 1 593 514 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 383 802 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 473 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 986 491 zł
| Cena: | 1 009 831,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 464 522,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 986 491 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 593 514 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 209 712 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 383 802 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 473 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 245 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 908 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 522 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 110 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 419 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 009 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 347 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 009 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 908 848 zł | 18% | 10 lat | 1 434 162 zł | 188 740 zł | 1 245 422 zł | 6 725 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 110 814 zł | 18% | 10 lat | 1 752 865 zł | 230 683 zł | 1 522 182 zł | 8 220 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 009 831 zł | 8% | 10 lat | 1 637 946 zł | 218 154 zł | 1 419 792 zł | 8 685 zł |
| Większy wkład własny | 1 009 831 zł | 28% | 10 lat | 1 549 081 zł | 201 269 zł | 1 347 812 zł | 6 261 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 009 831 zł w kredycie na 828 062 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 828062.22 zł.
| Kwota kredytu: | 828 062 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 275 120 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 103 183 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 193zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 193 zł czyli o 1 720 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 275 120 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
