Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 009 838 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 009 838 zł na 10 lat będzie kosztował 1 549 091 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 347 820 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 261 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 986 503 zł
| Cena: | 1 009 837,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 464 525,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 986 503 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 549 091 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 201 271 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 347 820 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 261 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 213 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 908 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 482 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 110 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 383 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 009 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 908 854 zł | 28% | 10 lat | 1 394 182 zł | 181 144 zł | 1 213 038 zł | 5 635 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 110 821 zł | 28% | 10 lat | 1 704 000 zł | 221 398 zł | 1 482 602 zł | 6 887 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 009 838 zł | 18% | 10 lat | 1 593 524 zł | 209 713 zł | 1 383 811 zł | 7 473 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 009 838 zł w kredycie na 727 084 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 727083.58 zł.
| Kwota kredytu: | 727 084 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 241 571 zł | |
| Całkowity koszt: | 968 654 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 072zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 072 zł czyli o 1 811 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 241 571 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
