Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 010 427 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 010 427 zł na 10 lat będzie kosztował 1 638 912 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 420 630 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 690 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 987 662 zł
| Cena: | 1 010 426,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 464 796,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 987 662 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 638 912 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 218 282 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 420 630 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 690 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 278 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 909 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 562 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 111 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 436 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 010 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 384 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 010 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 909 384 zł | 8% | 10 lat | 1 475 021 zł | 196 454 zł | 1 278 567 zł | 7 821 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 111 469 zł | 8% | 10 lat | 1 802 803 zł | 240 111 zł | 1 562 693 zł | 9 559 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 010 427 zł | 4% | 10 lat | 1 659 121 zł | 222 122 zł | 1 436 999 zł | 9 195 zł |
| Większy wkład własny | 1 010 427 zł | 18% | 10 lat | 1 594 453 zł | 209 835 zł | 1 384 618 zł | 7 477 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 010 427 zł w kredycie na 929 593 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 929592.75 zł.
| Kwota kredytu: | 929 593 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 308 853 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 238 446 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 320zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 320 zł czyli o 1 631 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 308 853 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
