Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 105 307 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 105 307 zł na 10 lat będzie kosztował 16 390 807 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 188 558 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 958 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 878 667 zł
| Cena: | 10 105 306,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 648 441,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 878 667 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 390 807 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 202 249 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 188 558 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 958 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 810 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 094 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 607 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 115 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 024 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 105 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 094 776 zł | 4% | 10 lat | 14 797 200 zł | 1 986 345 zł | 12 810 856 zł | 82 762 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 115 837 zł | 4% | 10 lat | 18 029 888 zł | 2 422 474 zł | 15 607 414 zł | 101 154 zł |
| Większy wkład własny | 10 105 307 zł | 8% | 10 lat | 16 188 701 zł | 2 163 849 zł | 14 024 852 zł | 86 906 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 105 307 zł w kredycie na 9 701 095 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 701 095 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 223 150 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 924 245 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 702zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 702 zł czyli o 15 744 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 223 150 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
