Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 105 544 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 105 544 zł na 10 lat będzie kosztował 15 744 437 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 665 020 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 781 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 879 134 zł
| Cena: | 10 105 543,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 648 550,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 879 134 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 744 437 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 079 418 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 665 020 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 781 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 339 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 094 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 031 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 116 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 025 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 105 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 304 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 105 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 094 989 zł | 18% | 10 lat | 14 215 468 zł | 1 875 796 zł | 12 339 672 zł | 67 303 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 116 098 zł | 18% | 10 lat | 17 318 881 zł | 2 287 360 zł | 15 031 521 zł | 82 259 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 105 544 zł | 8% | 10 lat | 16 189 081 zł | 2 163 900 zł | 14 025 181 zł | 86 908 zł |
| Większy wkład własny | 10 105 544 zł | 28% | 10 lat | 15 299 793 zł | 1 994 935 zł | 13 304 858 zł | 62 654 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 105 544 zł w kredycie na 8 286 547 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 286 547 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 753 172 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 039 719 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 998zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 998 zł czyli o 17 217 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 753 172 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
