Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 010 743 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 010 743 zł na 10 lat będzie kosztował 1 594 953 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 385 052 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 480 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 988 285 zł
| Cena: | 1 010 743,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 464 941,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 988 285 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 594 953 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 209 901 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 385 052 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 480 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 246 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 909 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 523 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 111 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 421 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 010 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 349 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 010 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 909 669 zł | 18% | 10 lat | 1 435 458 zł | 188 911 zł | 1 246 547 zł | 6 732 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 111 818 zł | 18% | 10 lat | 1 754 448 zł | 230 891 zł | 1 523 557 zł | 8 227 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 010 743 zł | 8% | 10 lat | 1 639 426 zł | 218 351 zł | 1 421 075 zł | 8 692 zł |
| Większy wkład własny | 1 010 743 zł | 28% | 10 lat | 1 550 480 zł | 201 451 zł | 1 349 029 zł | 6 267 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 010 743 zł w kredycie na 828 810 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 828810.45 zł.
| Kwota kredytu: | 828 810 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 275 369 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 104 179 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 202zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 202 zł czyli o 1 722 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 275 369 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
