Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 010 790 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 010 790 zł na 10 lat będzie kosztował 1 659 717 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 437 515 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 198 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 988 377 zł
| Cena: | 1 010 790,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 464 963,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 988 377 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 659 717 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 222 202 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 437 515 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 198 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 293 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 909 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 581 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 111 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 421 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 010 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 909 711 zł | 4% | 10 lat | 1 493 746 zł | 199 982 zł | 1 293 764 zł | 8 278 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 111 869 zł | 4% | 10 lat | 1 825 689 zł | 244 422 zł | 1 581 267 zł | 10 118 zł |
| Większy wkład własny | 1 010 790 zł | 8% | 10 lat | 1 639 502 zł | 218 361 zł | 1 421 141 zł | 8 693 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 010 790 zł w kredycie na 970 359 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 970359.13 zł.
| Kwota kredytu: | 970 359 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 322 398 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 292 757 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 773zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 773 zł czyli o 1 575 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 322 398 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
