Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 010 790 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 010 790 zł na 10 lat będzie kosztował 1 595 027 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 385 116 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 480 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 988 377 zł
| Cena: | 1 010 790,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 464 963,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 988 377 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 595 027 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 209 911 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 385 116 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 480 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 246 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 909 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 523 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 111 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 421 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 010 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 349 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 010 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 909 711 zł | 18% | 10 lat | 1 435 524 zł | 188 920 zł | 1 246 604 zł | 6 732 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 111 869 zł | 18% | 10 lat | 1 754 530 zł | 230 902 zł | 1 523 628 zł | 8 228 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 010 790 zł | 8% | 10 lat | 1 639 502 zł | 218 361 zł | 1 421 141 zł | 8 693 zł |
| Większy wkład własny | 1 010 790 zł | 28% | 10 lat | 1 550 552 zł | 201 461 zł | 1 349 092 zł | 6 267 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 010 790 zł w kredycie na 828 848 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 828848.15 zł.
| Kwota kredytu: | 828 848 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 275 382 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 104 230 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 202zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 202 zł czyli o 1 722 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 275 382 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
