Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 108 941 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 108 941 zł na 10 lat będzie kosztował 15 749 729 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 669 613 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 806 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 885 816 zł
| Cena: | 10 108 940,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 650 112,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 885 816 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 749 729 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 080 117 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 669 613 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 806 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 343 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 098 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 036 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 119 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 029 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 108 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 309 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 108 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 098 046 zł | 18% | 10 lat | 14 220 247 zł | 1 876 427 zł | 12 343 820 zł | 67 326 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 119 835 zł | 18% | 10 lat | 17 324 702 zł | 2 288 128 zł | 15 036 574 zł | 82 287 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 108 941 zł | 8% | 10 lat | 16 194 523 zł | 2 164 627 zł | 14 029 895 zł | 86 937 zł |
| Większy wkład własny | 10 108 941 zł | 28% | 10 lat | 15 304 936 zł | 1 995 606 zł | 13 309 330 zł | 62 675 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 108 941 zł w kredycie na 8 289 332 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 289 332 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 754 097 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 043 429 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 029zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 029 zł czyli o 17 222 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 754 097 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
