Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 109 702 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 109 702 zł na 10 lat będzie kosztował 15 306 089 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 310 333 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 680 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 887 314 zł
| Cena: | 10 109 702,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 650 462,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 887 314 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 306 089 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 995 756 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 310 333 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 680 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 020 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 098 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 641 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 120 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 670 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 109 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 098 732 zł | 28% | 10 lat | 13 820 974 zł | 1 800 503 zł | 12 020 471 zł | 56 412 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 120 672 zł | 28% | 10 lat | 16 836 698 zł | 2 195 332 zł | 14 641 366 zł | 68 948 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 109 702 zł | 18% | 10 lat | 15 750 916 zł | 2 080 273 zł | 13 670 642 zł | 74 812 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 109 702 zł w kredycie na 7 278 986 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 278 986 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 418 414 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 697 400 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 812zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 812 zł czyli o 18 132 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 418 414 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
