Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 011 083 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 011 083 zł na 10 lat będzie kosztował 1 551 002 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 349 483 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 269 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 988 954 zł
| Cena: | 1 011 083,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 465 098,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 988 954 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 551 002 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 201 519 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 349 483 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 269 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 214 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 909 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 484 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 112 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 385 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 011 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 909 975 zł | 28% | 10 lat | 1 395 902 zł | 181 367 zł | 1 214 534 zł | 5 642 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 112 192 zł | 28% | 10 lat | 1 706 102 zł | 221 671 zł | 1 484 431 zł | 6 896 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 011 083 zł | 18% | 10 lat | 1 595 489 zł | 209 972 zł | 1 385 518 zł | 7 482 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 011 083 zł w kredycie na 727 980 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 727980.28 zł.
| Kwota kredytu: | 727 980 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 241 869 zł | |
| Całkowity koszt: | 969 849 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 082zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 082 zł czyli o 1 813 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 241 869 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
