Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 111 872 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 111 872 zł na 10 lat będzie kosztował 15 754 297 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 673 577 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 828 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 891 584 zł
| Cena: | 10 111 872,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 651 461,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 891 584 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 754 297 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 080 720 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 673 577 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 828 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 347 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 100 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 040 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 123 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 033 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 111 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 313 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 111 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 100 685 zł | 18% | 10 lat | 14 224 371 zł | 1 876 971 zł | 12 347 400 zł | 67 345 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 123 060 zł | 18% | 10 lat | 17 329 727 zł | 2 288 792 zł | 15 040 935 zł | 82 311 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 111 872 zł | 8% | 10 lat | 16 199 220 zł | 2 165 255 zł | 14 033 964 zł | 86 962 zł |
| Większy wkład własny | 10 111 872 zł | 28% | 10 lat | 15 309 375 zł | 1 996 185 zł | 13 313 190 zł | 62 694 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 111 872 zł w kredycie na 8 291 735 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 291 735 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 754 896 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 046 632 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 055zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 055 zł czyli o 17 227 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 754 896 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
