Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 111 872 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 111 872 zł na 10 lat będzie kosztował 16 199 220 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 033 964 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 962 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 891 584 zł
| Cena: | 10 111 872,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 651 461,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 891 584 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 199 220 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 165 255 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 033 964 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 962 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 671 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 100 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 437 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 123 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 197 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 111 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 673 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 111 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 100 685 zł | 8% | 10 lat | 14 624 801 zł | 1 953 053 zł | 12 671 749 zł | 78 266 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 123 060 zł | 8% | 10 lat | 17 819 142 zł | 2 381 781 zł | 15 437 361 zł | 95 658 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 111 872 zł | 4% | 10 lat | 16 401 457 zł | 2 203 680 zł | 14 197 777 zł | 92 018 zł |
| Większy wkład własny | 10 111 872 zł | 18% | 10 lat | 15 754 297 zł | 2 080 720 zł | 13 673 577 zł | 74 828 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 111 872 zł w kredycie na 9 302 923 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 302 923 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 090 859 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 393 783 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 282zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 282 zł czyli o 16 319 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 090 859 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
