Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 111 873 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 111 873 zł na 10 lat będzie kosztował 15 309 375 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 313 190 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 694 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 891 584 zł
| Cena: | 10 111 872,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 651 461,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 891 584 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 309 375 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 996 185 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 313 190 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 694 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 023 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 100 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 644 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 123 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 673 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 111 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 100 685 zł | 28% | 10 lat | 13 823 941 zł | 1 800 889 zł | 12 023 052 zł | 56 424 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 123 060 zł | 28% | 10 lat | 16 840 313 zł | 2 195 803 zł | 14 644 509 zł | 68 963 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 111 873 zł | 18% | 10 lat | 15 754 298 zł | 2 080 720 zł | 13 673 578 zł | 74 828 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 111 873 zł w kredycie na 7 280 549 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 280 549 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 418 933 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 699 482 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 829zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 829 zł czyli o 18 135 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 418 933 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
