Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 011 212 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 011 212 zł na 10 lat będzie kosztował 1 640 185 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 421 733 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 696 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 989 206 zł
| Cena: | 1 011 211,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 465 157,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 989 206 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 640 185 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 218 452 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 421 733 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 696 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 279 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 910 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 563 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 112 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 438 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 011 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 385 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 011 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 910 090 zł | 8% | 10 lat | 1 476 167 zł | 196 607 zł | 1 279 560 zł | 7 827 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 112 333 zł | 8% | 10 lat | 1 804 204 zł | 240 297 zł | 1 563 906 zł | 9 566 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 011 212 zł | 4% | 10 lat | 1 660 409 zł | 222 295 zł | 1 438 115 zł | 9 202 zł |
| Większy wkład własny | 1 011 212 zł | 18% | 10 lat | 1 595 692 zł | 209 998 zł | 1 385 694 zł | 7 483 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 011 212 zł w kredycie na 930 316 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 930315.6 zł.
| Kwota kredytu: | 930 316 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 309 094 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 239 409 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 328zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 328 zł czyli o 1 632 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 309 094 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
