Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 011 219 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 011 219 zł na 10 lat będzie kosztował 1 640 198 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 421 744 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 696 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 989 222 zł
| Cena: | 1 011 219,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 465 160,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 989 222 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 640 198 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 218 454 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 421 744 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 696 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 279 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 910 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 563 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 112 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 438 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 011 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 385 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 011 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 910 097 zł | 8% | 10 lat | 1 476 178 zł | 196 608 zł | 1 279 570 zł | 7 827 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 112 341 zł | 8% | 10 lat | 1 804 218 zł | 240 299 zł | 1 563 918 zł | 9 566 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 011 219 zł | 4% | 10 lat | 1 660 422 zł | 222 296 zł | 1 438 126 zł | 9 202 zł |
| Większy wkład własny | 1 011 219 zł | 18% | 10 lat | 1 595 704 zł | 210 000 zł | 1 385 704 zł | 7 483 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 011 219 zł w kredycie na 930 322 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 930322.36 zł.
| Kwota kredytu: | 930 322 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 309 096 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 239 418 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 328zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 328 zł czyli o 1 632 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 309 096 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
