Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 112 197 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 112 197 zł na 10 lat będzie kosztował 16 199 739 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 034 415 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 965 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 892 222 zł
| Cena: | 10 112 196,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 651 610,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 892 222 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 199 739 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 165 325 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 034 415 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 965 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 672 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 100 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 437 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 123 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 198 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 112 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 674 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 112 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 100 977 zł | 8% | 10 lat | 14 625 270 zł | 1 953 115 zł | 12 672 155 zł | 78 268 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 123 416 zł | 8% | 10 lat | 17 819 713 zł | 2 381 857 zł | 15 437 856 zł | 95 661 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 112 197 zł | 4% | 10 lat | 16 401 983 zł | 2 203 751 zł | 14 198 232 zł | 92 021 zł |
| Większy wkład własny | 10 112 197 zł | 18% | 10 lat | 15 754 803 zł | 2 080 787 zł | 13 674 016 zł | 74 830 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 112 197 zł w kredycie na 9 303 222 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 303 222 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 090 958 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 394 180 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 285zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 285 zł czyli o 16 320 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 090 958 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
