Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 112 197 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 112 197 zł na 10 lat będzie kosztował 16 401 983 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 198 232 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 021 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 892 222 zł
| Cena: | 10 112 196,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 651 610,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 892 222 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 401 983 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 203 751 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 198 232 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 021 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 819 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 100 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 618 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 123 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 034 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 112 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 100 977 zł | 4% | 10 lat | 14 807 290 zł | 1 987 699 zł | 12 819 591 zł | 82 819 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 123 417 zł | 4% | 10 lat | 18 042 182 zł | 2 424 126 zł | 15 618 055 zł | 101 223 zł |
| Większy wkład własny | 10 112 197 zł | 8% | 10 lat | 16 199 739 zł | 2 165 325 zł | 14 034 415 zł | 86 965 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 112 197 zł w kredycie na 9 707 710 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 707 710 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 225 348 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 933 058 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 775zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 775 zł czyli o 15 754 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 225 348 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
