Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 113 155 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 113 155 zł na 10 lat będzie kosztował 15 311 317 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 314 879 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 702 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 894 107 zł
| Cena: | 10 113 155,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 652 051,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 894 107 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 311 317 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 996 438 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 314 879 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 702 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 024 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 101 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 646 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 124 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 675 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 113 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 101 840 zł | 28% | 10 lat | 13 825 695 zł | 1 801 118 zł | 12 024 577 zł | 56 431 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 124 471 zł | 28% | 10 lat | 16 842 449 zł | 2 196 082 zł | 14 646 367 zł | 68 972 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 113 155 zł | 18% | 10 lat | 15 756 296 zł | 2 080 984 zł | 13 675 312 zł | 74 837 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 113 155 zł w kredycie na 7 281 472 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 281 472 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 419 240 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 700 713 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 839zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 839 zł czyli o 18 138 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 419 240 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
