Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 011 480 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 011 480 zł na 10 lat będzie kosztował 1 660 850 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 438 496 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 204 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 989 734 zł
| Cena: | 1 011 479,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 465 280,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 989 734 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 660 850 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 222 354 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 438 496 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 204 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 294 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 910 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 582 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 112 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 422 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 011 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 910 332 zł | 4% | 10 lat | 1 494 765 zł | 200 118 zł | 1 294 647 zł | 8 284 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 112 628 zł | 4% | 10 lat | 1 826 935 zł | 244 589 zł | 1 582 346 zł | 10 125 zł |
| Większy wkład własny | 1 011 480 zł | 8% | 10 lat | 1 640 620 zł | 218 510 zł | 1 422 110 zł | 8 699 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 011 480 zł w kredycie na 971 021 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 971020.76 zł.
| Kwota kredytu: | 971 021 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 322 618 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 293 639 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 780zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 780 zł czyli o 1 576 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 322 618 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
