Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 011 480 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 011 480 zł na 10 lat będzie kosztował 1 640 620 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 422 110 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 699 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 989 734 zł
| Cena: | 1 011 479,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 465 280,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 989 734 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 640 620 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 218 510 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 422 110 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 699 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 279 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 910 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 564 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 112 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 438 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 011 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 386 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 011 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 910 332 zł | 8% | 10 lat | 1 476 558 zł | 196 659 zł | 1 279 899 zł | 7 829 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 112 628 zł | 8% | 10 lat | 1 804 682 zł | 240 361 zł | 1 564 321 zł | 9 569 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 011 480 zł | 4% | 10 lat | 1 660 850 zł | 222 354 zł | 1 438 496 zł | 9 204 zł |
| Większy wkład własny | 1 011 480 zł | 18% | 10 lat | 1 596 115 zł | 210 054 zł | 1 386 061 zł | 7 485 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 011 480 zł w kredycie na 930 562 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 930561.79 zł.
| Kwota kredytu: | 930 562 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 309 175 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 239 737 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 331zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 331 zł czyli o 1 632 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 309 175 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
