Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 011 532 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 011 532 zł na 10 lat będzie kosztował 1 660 935 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 438 570 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 205 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 989 836 zł
| Cena: | 1 011 531,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 465 304,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 989 836 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 660 935 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 222 365 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 438 570 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 205 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 294 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 910 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 582 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 112 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 422 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 011 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 910 379 zł | 4% | 10 lat | 1 494 842 zł | 200 129 zł | 1 294 713 zł | 8 284 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 112 685 zł | 4% | 10 lat | 1 827 029 zł | 244 602 zł | 1 582 427 zł | 10 125 zł |
| Większy wkład własny | 1 011 532 zł | 8% | 10 lat | 1 640 704 zł | 218 521 zł | 1 422 183 zł | 8 699 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 011 532 zł w kredycie na 971 071 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 971070.67 zł.
| Kwota kredytu: | 971 071 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 322 634 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 293 705 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 781zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 781 zł czyli o 1 576 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 322 634 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
