Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 011 560 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 011 560 zł na 10 lat będzie kosztował 1 551 733 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 350 119 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 272 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 989 892 zł
| Cena: | 1 011 560 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 465 317,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 989 892 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 551 733 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 201 614 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 350 119 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 272 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 215 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 910 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 485 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 112 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 386 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 011 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 910 404 zł | 28% | 10 lat | 1 396 560 zł | 181 453 zł | 1 215 107 zł | 5 645 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 112 716 zł | 28% | 10 lat | 1 706 906 zł | 221 775 zł | 1 485 131 zł | 6 899 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 011 560 zł | 18% | 10 lat | 1 596 242 zł | 210 071 zł | 1 386 171 zł | 7 486 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 011 560 zł w kredycie na 728 324 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 728324 zł.
| Kwota kredytu: | 728 324 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 241 983 zł | |
| Całkowity koszt: | 970 307 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 086zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 086 zł czyli o 1 814 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 241 983 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
