Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 115 838 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 115 838 zł na 10 lat będzie kosztował 16 205 572 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 039 468 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 996 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 899 384 zł
| Cena: | 10 115 837,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 653 285,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 899 384 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 205 572 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 166 104 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 039 468 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 996 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 676 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 104 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 443 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 127 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 203 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 115 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 678 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 115 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 104 254 zł | 8% | 10 lat | 14 630 536 zł | 1 953 818 zł | 12 676 718 zł | 78 297 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 127 422 zł | 8% | 10 lat | 17 826 129 zł | 2 382 715 zł | 15 443 415 zł | 95 696 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 115 838 zł | 4% | 10 lat | 16 407 889 zł | 2 204 545 zł | 14 203 344 zł | 92 054 zł |
| Większy wkład własny | 10 115 838 zł | 18% | 10 lat | 15 760 475 zł | 2 081 536 zł | 13 678 939 zł | 74 857 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 115 838 zł w kredycie na 9 306 571 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 306 571 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 092 071 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 398 642 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 322zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 322 zł czyli o 16 326 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 092 071 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
