Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 012 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 012 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 552 408 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 350 706 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 274 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 990 757 zł
| Cena: | 1 012 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 465 520 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 990 757 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 552 408 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 201 702 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 350 706 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 274 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 215 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 910 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 485 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 113 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 386 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 012 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 910 800 zł | 28% | 10 lat | 1 397 167 zł | 181 532 zł | 1 215 636 zł | 5 647 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 113 200 zł | 28% | 10 lat | 1 707 649 zł | 221 872 zł | 1 485 777 zł | 6 902 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 012 000 zł | 18% | 10 lat | 1 596 936 zł | 210 162 zł | 1 386 774 zł | 7 489 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 012 000 zł w kredycie na 728 640 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 728640 zł.
| Kwota kredytu: | 728 640 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 242 088 zł | |
| Całkowity koszt: | 970 728 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 089zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 089 zł czyli o 1 815 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 242 088 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
