Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 012 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 012 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 641 464 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 422 842 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 703 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 990 757 zł
| Cena: | 1 012 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 465 520 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 990 757 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 641 464 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 218 622 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 422 842 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 703 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 280 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 910 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 565 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 113 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 439 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 012 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 386 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 012 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 910 800 zł | 8% | 10 lat | 1 477 318 zł | 196 760 zł | 1 280 557 zł | 7 833 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 113 200 zł | 8% | 10 lat | 1 805 610 zł | 240 485 zł | 1 565 126 zł | 9 574 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 012 000 zł | 4% | 10 lat | 1 661 704 zł | 222 468 zł | 1 439 236 zł | 9 209 zł |
| Większy wkład własny | 1 012 000 zł | 18% | 10 lat | 1 596 936 zł | 210 162 zł | 1 386 774 zł | 7 489 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 012 000 zł w kredycie na 931 040 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 931040 zł.
| Kwota kredytu: | 931 040 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 309 334 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 240 374 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 336zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 336 zł czyli o 1 633 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 309 334 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
