Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 012 198 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 012 198 zł na 10 lat będzie kosztował 1 662 029 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 439 517 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 211 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 991 146 zł
| Cena: | 1 012 197,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 465 610,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 991 146 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 662 029 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 222 511 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 439 517 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 211 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 295 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 910 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 583 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 113 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 423 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 012 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 910 978 zł | 4% | 10 lat | 1 495 826 zł | 200 260 zł | 1 295 565 zł | 8 290 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 113 417 zł | 4% | 10 lat | 1 828 231 zł | 244 763 zł | 1 583 469 zł | 10 132 zł |
| Większy wkład własny | 1 012 198 zł | 8% | 10 lat | 1 641 785 zł | 218 665 zł | 1 423 120 zł | 8 705 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 012 198 zł w kredycie na 971 711 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 971710.64 zł.
| Kwota kredytu: | 971 711 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 322 847 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 294 558 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 788zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 788 zł czyli o 1 577 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 322 847 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
