Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 012 198 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 012 198 zł na 10 lat będzie kosztował 1 552 711 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 350 970 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 276 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 991 146 zł
| Cena: | 1 012 197,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 465 610,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 991 146 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 552 711 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 201 741 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 350 970 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 276 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 215 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 910 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 486 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 113 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 387 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 012 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 910 978 zł | 28% | 10 lat | 1 397 440 zł | 181 567 zł | 1 215 873 zł | 5 648 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 113 417 zł | 28% | 10 lat | 1 707 982 zł | 221 915 zł | 1 486 067 zł | 6 903 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 012 198 zł | 18% | 10 lat | 1 597 248 zł | 210 203 zł | 1 387 045 zł | 7 490 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 012 198 zł w kredycie na 728 783 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 728782.67 zł.
| Kwota kredytu: | 728 783 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 242 135 zł | |
| Całkowity koszt: | 970 918 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 091zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 091 zł czyli o 1 815 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 242 135 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
