Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 012 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 012 250 zł na 10 lat będzie kosztował 1 641 869 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 423 193 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 705 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 991 248 zł
| Cena: | 1 012 249,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 465 634,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 991 248 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 641 869 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 218 676 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 423 193 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 705 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 280 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 911 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 565 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 113 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 439 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 012 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 387 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 012 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 911 025 zł | 8% | 10 lat | 1 477 682 zł | 196 809 zł | 1 280 873 zł | 7 835 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 113 475 zł | 8% | 10 lat | 1 806 056 zł | 240 544 zł | 1 565 512 zł | 9 576 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 012 250 zł | 4% | 10 lat | 1 662 114 zł | 222 523 zł | 1 439 591 zł | 9 211 zł |
| Większy wkład własny | 1 012 250 zł | 18% | 10 lat | 1 597 330 zł | 210 214 zł | 1 387 116 zł | 7 491 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 012 250 zł w kredycie na 931 271 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 931270.63 zł.
| Kwota kredytu: | 931 271 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 309 411 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 240 682 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 339zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 339 zł czyli o 1 634 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 309 411 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
