Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 123 017 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 123 017 zł na 10 lat będzie kosztował 16 419 534 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 213 425 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 119 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 913 507 zł
| Cena: | 10 123 017,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 656 588,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 913 507 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 419 534 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 206 109 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 213 425 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 119 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 833 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 110 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 634 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 135 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 049 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 123 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 110 716 zł | 4% | 10 lat | 14 823 134 zł | 1 989 826 zł | 12 833 309 zł | 82 908 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 135 319 zł | 4% | 10 lat | 18 061 488 zł | 2 426 720 zł | 15 634 768 zł | 101 331 zł |
| Większy wkład własny | 10 123 017 zł | 8% | 10 lat | 16 217 074 zł | 2 167 642 zł | 14 049 432 zł | 87 058 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 123 017 zł w kredycie na 9 718 097 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 718 097 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 228 799 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 946 897 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 891zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 891 zł czyli o 15 771 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 228 799 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
