Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 123 017 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 123 017 zł na 10 lat będzie kosztował 16 217 074 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 049 432 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 058 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 913 507 zł
| Cena: | 10 123 017,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 656 588,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 913 507 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 217 074 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 167 642 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 049 432 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 058 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 685 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 110 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 454 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 135 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 213 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 123 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 688 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 123 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 110 716 zł | 8% | 10 lat | 14 640 920 zł | 1 955 205 zł | 12 685 715 zł | 78 352 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 135 319 zł | 8% | 10 lat | 17 838 781 zł | 2 384 406 zł | 15 454 375 zł | 95 764 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 123 017 zł | 4% | 10 lat | 16 419 534 zł | 2 206 109 zł | 14 213 425 zł | 92 119 zł |
| Większy wkład własny | 10 123 017 zł | 18% | 10 lat | 15 771 661 zł | 2 083 013 zł | 13 688 648 zł | 74 910 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 123 017 zł w kredycie na 9 313 176 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 313 176 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 094 266 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 407 442 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 395zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 395 zł czyli o 16 337 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 094 266 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
