Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 123 922 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 123 922 zł na 10 lat będzie kosztował 16 218 522 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 050 687 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 066 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 915 286 zł
| Cena: | 10 123 921,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 657 003,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 915 286 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 218 522 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 167 835 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 050 687 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 066 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 686 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 111 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 455 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 136 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 214 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 123 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 689 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 123 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 111 529 zł | 8% | 10 lat | 14 642 228 zł | 1 955 380 zł | 12 686 848 zł | 78 359 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 136 314 zł | 8% | 10 lat | 17 840 375 zł | 2 384 619 zł | 15 455 756 zł | 95 772 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 123 922 zł | 4% | 10 lat | 16 421 001 zł | 2 206 306 zł | 14 214 695 zł | 92 128 zł |
| Większy wkład własny | 10 123 922 zł | 18% | 10 lat | 15 773 070 zł | 2 083 199 zł | 13 689 870 zł | 74 917 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 123 922 zł w kredycie na 9 314 009 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 314 009 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 094 542 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 408 551 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 405zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 405 zł czyli o 16 339 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 094 542 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
