Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 123 922 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 123 922 zł na 10 lat będzie kosztował 16 421 001 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 214 695 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 128 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 915 286 zł
| Cena: | 10 123 921,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 657 003,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 915 286 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 421 001 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 206 306 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 214 695 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 128 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 834 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 111 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 636 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 136 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 050 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 123 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 111 529 zł | 4% | 10 lat | 14 824 458 zł | 1 990 004 zł | 12 834 455 zł | 82 915 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 136 314 zł | 4% | 10 lat | 18 063 101 zł | 2 426 937 zł | 15 636 164 zł | 101 340 zł |
| Większy wkład własny | 10 123 922 zł | 8% | 10 lat | 16 218 522 zł | 2 167 835 zł | 14 050 687 zł | 87 066 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 123 922 zł w kredycie na 9 718 966 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 718 966 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 229 088 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 948 053 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 900zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 900 zł czyli o 15 773 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 229 088 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
