Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 123 922 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 123 922 zł na 10 lat będzie kosztował 15 327 617 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 329 054 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 768 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 915 286 zł
| Cena: | 10 123 921,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 657 003,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 915 286 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 327 617 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 998 563 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 329 054 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 768 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 037 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 111 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 661 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 136 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 689 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 123 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 111 529 zł | 28% | 10 lat | 13 840 413 zł | 1 803 035 zł | 12 037 378 zł | 56 491 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 136 314 zł | 28% | 10 lat | 16 860 379 zł | 2 198 420 zł | 14 661 959 zł | 69 045 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 123 922 zł | 18% | 10 lat | 15 773 070 zł | 2 083 199 zł | 13 689 870 zł | 74 917 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 123 922 zł w kredycie na 7 289 224 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 289 224 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 421 816 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 711 039 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 925zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 925 zł czyli o 18 157 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 421 816 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
