Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 012 562 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 012 562 zł na 10 lat będzie kosztował 1 553 270 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 351 457 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 278 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 991 863 zł
| Cena: | 1 012 562,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 465 778,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 991 863 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 553 270 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 201 814 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 351 457 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 278 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 216 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 911 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 486 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 113 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 387 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 012 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 911 306 zł | 28% | 10 lat | 1 397 943 zł | 181 632 zł | 1 216 311 zł | 5 650 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 113 818 zł | 28% | 10 lat | 1 708 597 zł | 221 995 zł | 1 486 602 zł | 6 906 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 012 562 zł | 18% | 10 lat | 1 597 823 zł | 210 279 zł | 1 387 544 zł | 7 493 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 012 562 zł w kredycie na 729 045 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 729045.14 zł.
| Kwota kredytu: | 729 045 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 242 222 zł | |
| Całkowity koszt: | 971 267 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 094zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 094 zł czyli o 1 816 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 242 222 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
