Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 012 941 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 012 941 zł na 10 lat będzie kosztował 1 553 851 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 351 962 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 280 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 992 608 zł
| Cena: | 1 012 940,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 465 952,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 992 608 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 553 851 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 201 889 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 351 962 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 280 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 216 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 911 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 487 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 114 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 388 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 012 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 911 647 zł | 28% | 10 lat | 1 398 466 zł | 181 700 zł | 1 216 766 zł | 5 652 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 114 235 zł | 28% | 10 lat | 1 709 236 zł | 222 078 zł | 1 487 158 zł | 6 908 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 012 941 zł | 18% | 10 lat | 1 598 421 zł | 210 357 zł | 1 388 063 zł | 7 496 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 012 941 zł w kredycie na 729 318 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 729317.81 zł.
| Kwota kredytu: | 729 318 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 242 313 zł | |
| Całkowity koszt: | 971 631 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 097zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 097 zł czyli o 1 817 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 242 313 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
