Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 012 941 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 012 941 zł na 10 lat będzie kosztował 1 663 249 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 440 574 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 218 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 992 608 zł
| Cena: | 1 012 940,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 465 952,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 992 608 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 663 249 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 222 675 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 440 574 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 218 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 296 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 911 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 584 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 114 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 424 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 012 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 911 647 zł | 4% | 10 lat | 1 496 924 zł | 200 407 zł | 1 296 517 zł | 8 296 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 114 235 zł | 4% | 10 lat | 1 829 574 zł | 244 942 zł | 1 584 632 zł | 10 140 zł |
| Większy wkład własny | 1 012 941 zł | 8% | 10 lat | 1 642 990 zł | 218 826 zł | 1 424 164 zł | 8 711 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 012 941 zł w kredycie na 972 424 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 972423.87 zł.
| Kwota kredytu: | 972 424 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 323 084 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 295 508 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 796zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 796 zł czyli o 1 578 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 323 084 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
