Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 132 429 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 132 429 zł na 10 lat będzie kosztował 15 786 324 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 701 374 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 980 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 932 021 zł
| Cena: | 10 132 428,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 660 917,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 932 021 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 786 324 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 084 950 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 701 374 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 980 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 372 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 119 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 071 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 145 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 062 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 132 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 340 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 132 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 119 186 zł | 18% | 10 lat | 14 253 288 zł | 1 880 786 zł | 12 372 501 zł | 67 482 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 145 672 zł | 18% | 10 lat | 17 364 956 zł | 2 293 445 zł | 15 071 512 zł | 82 478 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 132 429 zł | 8% | 10 lat | 16 232 151 zł | 2 169 657 zł | 14 062 494 zł | 87 139 zł |
| Większy wkład własny | 10 132 429 zł | 28% | 10 lat | 15 340 497 zł | 2 000 243 zł | 13 340 254 zł | 62 821 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 132 429 zł w kredycie na 8 308 592 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 308 592 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 760 497 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 069 088 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 242zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 242 zł czyli o 17 262 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 760 497 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
