Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 132 429 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 132 429 zł na 10 lat będzie kosztował 15 340 497 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 340 254 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 821 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 932 021 zł
| Cena: | 10 132 428,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 660 917,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 932 021 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 340 497 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 000 243 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 340 254 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 821 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 047 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 119 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 674 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 145 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 701 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 132 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 119 186 zł | 28% | 10 lat | 13 852 043 zł | 1 804 550 zł | 12 047 493 zł | 56 539 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 145 672 zł | 28% | 10 lat | 16 874 547 zł | 2 200 267 zł | 14 674 280 zł | 69 103 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 132 429 zł | 18% | 10 lat | 15 786 324 zł | 2 084 950 zł | 13 701 374 zł | 74 980 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 132 429 zł w kredycie na 7 295 349 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 295 349 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 423 851 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 719 199 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 993zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 993 zł czyli o 18 172 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 423 851 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
