Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 132 429 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 132 429 zł na 10 lat będzie kosztował 16 232 151 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 062 494 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 139 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 932 021 zł
| Cena: | 10 132 428,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 660 917,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 932 021 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 232 151 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 169 657 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 062 494 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 139 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 697 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 119 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 468 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 145 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 226 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 132 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 701 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 132 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 119 186 zł | 8% | 10 lat | 14 654 532 zł | 1 957 023 zł | 12 697 509 zł | 78 425 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 145 672 zł | 8% | 10 lat | 17 855 366 zł | 2 386 623 zł | 15 468 743 zł | 95 853 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 132 429 zł | 4% | 10 lat | 16 434 799 zł | 2 208 160 zł | 14 226 639 zł | 92 205 zł |
| Większy wkład własny | 10 132 429 zł | 18% | 10 lat | 15 786 324 zł | 2 084 950 zł | 13 701 374 zł | 74 980 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 132 429 zł w kredycie na 9 321 835 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 321 835 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 097 143 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 418 977 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 491zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 491 zł czyli o 16 353 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 097 143 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
