Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 132 949 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 132 949 zł na 10 lat będzie kosztował 16 232 985 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 063 216 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 143 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 933 045 zł
| Cena: | 10 132 949,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 661 156,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 933 045 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 232 985 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 169 768 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 063 216 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 143 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 698 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 119 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 469 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 146 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 227 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 132 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 702 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 132 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 119 654 zł | 8% | 10 lat | 14 655 284 zł | 1 957 123 zł | 12 698 161 zł | 78 429 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 146 244 zł | 8% | 10 lat | 17 856 283 zł | 2 386 745 zł | 15 469 538 zł | 95 858 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 132 949 zł | 4% | 10 lat | 16 435 644 zł | 2 208 274 zł | 14 227 370 zł | 92 210 zł |
| Większy wkład własny | 10 132 949 zł | 18% | 10 lat | 15 787 135 zł | 2 085 057 zł | 13 702 078 zł | 74 984 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 132 949 zł w kredycie na 9 322 314 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 322 314 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 097 302 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 419 616 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 497zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 497 zł czyli o 16 353 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 097 302 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
