Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 132 949 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 132 949 zł na 10 lat będzie kosztował 15 787 135 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 702 078 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 984 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 933 045 zł
| Cena: | 10 132 949,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 661 156,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 933 045 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 787 135 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 085 057 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 702 078 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 984 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 373 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 119 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 072 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 146 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 063 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 132 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 340 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 132 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 119 654 zł | 18% | 10 lat | 14 254 020 zł | 1 880 883 zł | 12 373 137 zł | 67 485 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 146 244 zł | 18% | 10 lat | 17 365 848 zł | 2 293 563 zł | 15 072 286 zł | 82 482 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 132 949 zł | 8% | 10 lat | 16 232 985 zł | 2 169 768 zł | 14 063 216 zł | 87 143 zł |
| Większy wkład własny | 10 132 949 zł | 28% | 10 lat | 15 341 285 zł | 2 000 346 zł | 13 340 940 zł | 62 824 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 132 949 zł w kredycie na 8 309 019 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 309 019 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 760 639 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 069 658 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 247zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 247 zł czyli o 17 263 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 760 639 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
