Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 133 571 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 133 571 zł na 10 lat będzie kosztował 15 788 104 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 702 919 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 988 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 934 269 zł
| Cena: | 10 133 571,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 661 442,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 934 269 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 788 104 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 085 185 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 702 919 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 988 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 373 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 120 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 073 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 146 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 064 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 133 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 341 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 133 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 120 214 zł | 18% | 10 lat | 14 254 895 zł | 1 880 999 zł | 12 373 896 zł | 67 490 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 146 929 zł | 18% | 10 lat | 17 366 915 zł | 2 293 703 zł | 15 073 211 zł | 82 487 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 133 571 zł | 8% | 10 lat | 16 233 981 zł | 2 169 902 zł | 14 064 080 zł | 87 149 zł |
| Większy wkład własny | 10 133 571 zł | 28% | 10 lat | 15 342 227 zł | 2 000 468 zł | 13 341 759 zł | 62 828 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 133 571 zł w kredycie na 8 309 529 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 309 529 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 760 808 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 070 337 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 253zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 253 zł czyli o 17 264 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 760 808 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
