Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 133 571 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 133 571 zł na 10 lat będzie kosztował 15 342 227 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 341 759 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 828 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 934 269 zł
| Cena: | 10 133 571,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 661 442,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 934 269 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 342 227 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 000 468 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 341 759 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 828 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 048 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 120 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 675 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 146 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 702 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 133 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 120 214 zł | 28% | 10 lat | 13 853 605 zł | 1 804 754 zł | 12 048 852 zł | 56 545 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 146 929 zł | 28% | 10 lat | 16 876 450 zł | 2 200 515 zł | 14 675 935 zł | 69 111 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 133 571 zł | 18% | 10 lat | 15 788 104 zł | 2 085 185 zł | 13 702 919 zł | 74 988 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 133 571 zł w kredycie na 7 296 172 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 296 172 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 424 124 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 720 297 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 002zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 002 zł czyli o 18 174 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 424 124 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
