Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 133 571 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 133 571 zł na 10 lat będzie kosztował 16 233 981 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 064 080 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 149 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 934 269 zł
| Cena: | 10 133 571,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 661 442,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 934 269 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 233 981 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 169 902 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 064 080 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 149 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 698 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 120 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 470 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 146 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 228 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 133 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 702 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 133 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 120 214 zł | 8% | 10 lat | 14 656 184 zł | 1 957 244 zł | 12 698 941 zł | 78 434 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 146 929 zł | 8% | 10 lat | 17 857 380 zł | 2 386 892 zł | 15 470 488 zł | 95 864 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 133 571 zł | 4% | 10 lat | 16 436 653 zł | 2 208 409 zł | 14 228 244 zł | 92 215 zł |
| Większy wkład własny | 10 133 571 zł | 18% | 10 lat | 15 788 104 zł | 2 085 185 zł | 13 702 919 zł | 74 988 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 133 571 zł w kredycie na 9 322 886 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 322 886 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 097 492 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 420 378 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 503zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 503 zł czyli o 16 354 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 097 492 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
