Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 133 572 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 133 572 zł na 10 lat będzie kosztował 16 436 653 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 228 244 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 216 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 934 269 zł
| Cena: | 10 133 571,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 661 442,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 934 269 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 436 653 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 208 409 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 228 244 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 216 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 846 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 120 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 651 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 146 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 064 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 133 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 120 214 zł | 4% | 10 lat | 14 838 589 zł | 1 991 900 zł | 12 846 688 zł | 82 994 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 146 929 zł | 4% | 10 lat | 18 080 318 zł | 2 429 250 zł | 15 651 068 zł | 101 437 zł |
| Większy wkład własny | 10 133 572 zł | 8% | 10 lat | 16 233 982 zł | 2 169 902 zł | 14 064 080 zł | 87 149 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 133 572 zł w kredycie na 9 728 230 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 728 230 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 232 166 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 960 395 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 003zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 003 zł czyli o 15 788 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 232 166 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
